Как проходит покупка недвижимости в Испании?


- Как проходит процедура покупки недвижимости?

 - Покупатель отбирает в базе компании InvestPravo Property предложения согласно своим предпочтениям, после чего едет в оговоренные сроки в ознакомительную поездку, на 3-4 дня.

  - Представитель компании встречает и помогает на всех этапах покупки.

  - Показ объектов согласно оговоренным критериям по утвержденному графику.

  - После того, как выбран свой «домик у моря», вносится резерв (для снятия объекта с продажи) и подписывается предварительный договор купли-продажи с указанием всех условий покупки.

  - Открывается расчетный счет в испанском банке и подаются документы на идентификационный номер иностранца (N.I.E.).

  - При необходимости, ведутся переговоры с банком по получению ипотечного кредита.

  - После того как банком проведена оценка объекта недвижимости, решение по ипотеке принято, номер иностранца получен, покупателем переведены денежные средства для оплаты покупки со своего личного расчетного счета на счет в испанском банке можно выходить на сделку.

  - Подписывается нотариальный договор купли-продажи (купчая, Escritura de compraventa).

  - В течение 3х месяцев идет перерегистрация владельца собственности в Реестре Собственности (Registro de Propiedad).

  - Получается Nota Simple (выписка из реестра).

  - Получается шенгенская испанская мультивиза.

Покупатель может оформить сделку по доверенности на юриста компании.

Внимание!

Чтобы отправить денежные средства со своего личного счета в российском банке на свой личный счет в испанском банке необходимо оформить заявление и заверить его в налоговой инспекции по месту прописки. Данный документ с печатью из ГНИ и договор резерва недвижимости в Испании будут являться основанием для банковского перевода средств.

связаться с нами
Проверьте правильность заполнения формы
Укажите ваш имя Укажите ваш E-mail Укажите ваш телефон Отправить

Пожалуйста, не стесняйтесь отправлять сообщения. Мы будем очень признательны за все отзывы и с радостью ответим на все ваши вопросы!

* поля для обязательного заполнения

  Недвижимость в Испании, недвижимость в Италии, недвижимость в Калабрии, недвижимость в Черногории. Дом в Испании, дом в Италии, дом в Калабрии, дом в Черногории. Апартаменты в Испании, апартаменты в Италии, апартаменты в Калабрии, квартиры в Черногории