Иностранные покупатели недвижимости возвращаются в Испанию, как в докризисное время

Иностранные покупатели недвижимости возвращаются в Испанию, как в докризисное время

Снижение цен и улучшение имиджа страны за рубежом привело к увеличению иностранцев, решивших купить недвижимость в Испании в 2012 году. Статистика, предоставленная Генеральным нотариальным советом (Consejo General de Notariado) относится к иностранным гражданам — нерезидентам, которые приобрели недвижимость, независимо от количества этих объектов. Так в 2012 году 38.312 иностранцев купили недвижимость в Испании, что превысило показатели 2011 года на 28,4% и уже сравнимо с продажами 2007 — предкризисного года. Тогда было зарегистрировано 41.787 покупателя. Мурсия и Андалусия, два автономных сообщества, в которых больше всего сократилось количество покупателей, в то время, как Каталония отметила удвоение покупателей недвижимости за прошлый год. Валенсианское сообщество также достигло до кризисного уровня продаж, и даже Мадрид в 2012 году выбрали 204 иностранца, решивших обосноваться в этом регионе, против 68 в 2007 году.

Национальности и цены.

Впервые русские покупатели стали вторыми по объему сделок после британцев. Цифры показывают, что русские значительно обошли французов, традиционно занимавших второе место. Также норвежцы и бельгийцы опередили немцев и итальянцев, всегда активно покупавших недвижимость на средиземноморском побережье и островах. Италия выпала из этого рейтинга по вине жесткой рецессии собственной экономики, уступив выходцам из таких стран как Алжир, предпочитающих инвестировать в испанский рынок. В отношении цен на недвижимость, статистика раскрывает изменение рыночной конъюнктуры. В то время, как на начало 2008 года средняя цена достигала 320.000 евро, в прошлом году она не превысила 230.000 евро за объект недвижимости, несмотря на активный скачок спроса в декабре. Тем не менее, из всех сделок закрытых прошлым годом, 42% прошли по цене свыше 160.000 евро, которые Правительство обозначило как нижний предел и с которого возможно будет предоставлять вид на жительство (el permiso de residencia) иностранцам, купившим недвижимость в Испании.

Emiliya Edemskaya специально для InvestPravo Property.

Источник: Cinco Dias, 05.03.2013.

связаться с нами
Проверьте правильность заполнения формы
Укажите ваш имя Укажите ваш E-mail Укажите ваш телефон Отправить

Пожалуйста, не стесняйтесь отправлять сообщения. Мы будем очень признательны за все отзывы и с радостью ответим на все ваши вопросы!

* поля для обязательного заполнения

  Недвижимость в Испании, недвижимость в Италии, недвижимость в Калабрии, недвижимость в Черногории. Дом в Испании, дом в Италии, дом в Калабрии, дом в Черногории. Апартаменты в Испании, апартаменты в Италии, апартаменты в Калабрии, квартиры в Черногории